Vaše dotazy a odpovědi

Na téma: Občanské právo

 Odpovědi 11 - 20 z celkem 266
Strana:    ««  «  1  2  3  4  5  »  »» 
Dotaz z 16.02.2021 04:27
Dobrý den. Zdědil jsem po zemřelém otci družstevní byt (tedy podíl na družstvu). Otec zemřel v srpnu 2019 a od té doby zde žila a byla hlášena jen jeho družka Věra. Byt jsem zdědil v lednu 2021(dědictví nabylo v lednu právní moci) a na družstvu mi řekli, že Věra neplatila nájem od prosince 2019 a vznikl tam dluh na nájmu. Hlášena tam byla až do toho ledna 2021. Na družstvu mi řekli, že všechny dluhy jdou za mnou prestože v době otcovy smrti zde žádné nebyly a od té doby jsem s tím bytem neměl nic společného do té doby, než jsem ho zdědil a ten samý den Věru odhlásil z bytu. Správce družstva argumentoval tím, že je zákonem dáno, že za mnou jako novým majitelem jdou jakékoliv dluhy na nájmu od doby úmrtí mého otce. Chci se zeptat, jestli je tomu tak a musím ten dluh uhradit já, nebo jestli jdou dluhy za Věrou, která tam jako jediná byla hlášená a byt vlastnilo samotné družstvo. Děkuji za odpověď, Vágner.
Odpověď z 17.02.2021 11:47
Dobrý den, pane Vágnere,

na základě Vámi uvedených informací se domnívám, že se ve vašem případě jedná o družstevní vlastnictví, dle kterého byt nevlastníte, ale vlastníte členská práva v družstvu, ke kterým náleží právo užívání konkrétní bytové jednotky. Ve Vašem případě je tedy rozhodující, kdo uzavřel v rozhodném období nájemní smlouvu s bytovým družstvem a kdo má právo družstevní byt užívat. Vy jakožto dědic vlastníte pouze družstevní podíl s nímž je spojeno právo nájmu k družstevnímu bytu a tím Vám vzniká povinnost hradit nájem a poplatek do fondu oprav. Pokud by paní Věra uzavřela nájemní smlouvu s bytovým družstvem měly by jít pohledávky týkající se nájemného za ní. A vy by jste měl hradit min. fond oprav. Pokud však nedošlo k žádnému nájemnímu vztahu jste za vzniklé dluhy zodpovědný vy jakožto vlastník družstevního podílu. Vždy záleží na smlouvě a stanových družstva.

Za Bezplatnou poradnu mezi §§ Mgr. Markéta Kneislová
Dotaz z 02.02.2021 11:43
sepsání závěti
Odpověď z 02.02.2021 14:51
Dobrý den,

Bezplatná poradna mezi §§ nesepisuje závěť. Dovoluji si Vás proto tímto informovat, že si závět může každý sepsat sám. Podmínkou je však sepsání závěti vlastní rukou a následně vlastnoruční podpis. Doporučuji Vám se obrátit na notáře a sepsat závět formou notářského zápisu, který dohlídne na to aby závět byla jasná, stručná a srozumitelná. Dále dohlídne na to aby byla závět sepsaná dle Vaší vůle a v souladu s platnými právními normami. Notářsky sepsána závěť může být poté uložena u notáře, kdy předejdete k její ztrátě popř. můžete závěť uložit na bezpečné místo, které sdělíte důvěryhodné osobě. Bez závěti totiž dojde v případě smrti zákonem stanovená posloupnost dědických tříd. Další výhodou sepsání závěti u notáře je, že pokud uložíte svojí závět u notáře tak bude uvedena v Centrální evidenci závětí a notář, jenž bude projednávat dědické řízení se o ní automaticky dozví.

Za Bezplatnou poradnu mezi §§ Mgr. Markéta Kneislová
Dotaz z 24.01.2021 10:59
Může spoluvlastník prodat svůj podíl spoluvlastníkovi bez vědomí ostatních spoluvlastníků ?
Děkuji za odpověď
Josef Dytrt
Odpověď z 25.01.2021 11:30
Dobrý den, pane Dytrt,

od 01.07.2020 mohou spoluvlastníci se svým podílem volně disponovat, aniž by jej museli předem nabízet ostatním spoluvlastníkům. Výše zmíněné se však netýká situace, kdy spoluvlastnictví vzniklo na základě právní skutečnosti mimo vůli spoluvlastníků, založeném např. pořízením pro případ smrti, na základě dědictví . V tomto případě je předkupní zákonné právo spoluvlastníků omezeno lhůtou 6 měsíců ode dne vzniku spoluvlastnictví.
Podle aktuálního právního řádu se zrušení zákonného předkupního práva spoluvlastníků nemovitostí od 1.7.2020 vztahuje na zákonný nárok na předkupní právo, nikoliv na samotný převod. Jestliže vznikl nárok na uplatnění předkupního práva před dnem 1.7.2020 je v této konkrétní situaci předkupní právo stále účinné.

Za Bezplatnou poradnu mezi §§ Mgr. Markéta Kneislová
Dotaz z 16.12.2020 11:01
Dobrý den. Jak mám ukončit alimenty? Dcera na kterou doposud platím výživné (bydlí u matky, my jsme s matkou nikdy společně nežili) od roku 2014 studuje VŠ. Jak mám zjistit, jak je na tom ve škole. Na můj dotaz škola odpověděla, že bez souhlasu slečny nic neřeknou. Má nárok na alimenty po ukončení VŠ? Nebo mezi magisterským a doktorským studiem, pokud rok vynechala? Mám nárok na vrácení alimentů, pokud požádám soud na ukončení a vrácení alimentů? Děkuji za informaci.
Odpověď z 17.12.2020 14:05
Dobrý den,
naše webová poradna zodpovídá pouze dotazy v oblasti spotřebitelství (např. reklamace, odstoupení od smlouvy) a finanční (např. dluhy, exekuce).
Ve vašem případě vám tady nemůžeme prostřednictvím webové poradny odpovědět, využijete telefonickou konzultaci na čísle: 774 110 124 (platí pro všechny pobočky) nebo 380 727 600 (pouze hlavní sídlo poradny v Českém Krumlově v provozních hodinách českokrumlovské poradny, tj. všední dny, kromě středy). Na poradnu se můžete obrátit i na e-mailu pravni.poradenstvi@krumlov.cz nebo osobně na některé z
našich poboček (viz http://poradna.krumlov.cz/w/pobocky-provozni-doba-30/).
Za bezplatnou poradnu mezi §§ Mgr. Markéta Kneislová
Dotaz z 11.12.2020 20:55
Dobrý den, občas slýchávám, že např. po úmrtí manžela náleží právoplatným dědicům mimo jiné část rodinného domu, který měl ve společném vlastnictví s manželkou (vdovou) a ta může být "nucena" dědice vyplatit, na což nemusí mít dostatek peněz. Chci se zeptat, zda-li může manžel již během svého života, např. při zhoršení zdravotního stavu, přepsat svůj podíl na rodinném domku na manželku a jak to případně provést. Nemám na mysli vydědění dětí, které by nakonec o svůj podíl nepřišly, ale o ochranu vdovy. Děkuji Pavel Procházka
Odpověď z 14.12.2020 07:51
Dobrý den,
naše webová poradna zodpovídá pouze dotazy v oblasti spotřebitelství (např. reklamace, odstoupení od smlouvy) a finanční (např. dluhy, exekuce).
Ve vašem případě vám tady nemůžeme prostřednictvím webové poradny odpovědět, využijete telefonickou konzultaci na čísle: 774 110 124 (platí pro všechny pobočky) nebo 380 727 600 (pouze hlavní sídlo poradny v Českém Krumlově v provozních hodinách českokrumlovské poradny, tj. všední dny, kromě středy). Na poradnu se můžete obrátit i na e-mailu pravni.poradenstvi@krumlov.cz nebo osobně na některé z
našich poboček (viz http://poradna.krumlov.cz/w/pobocky-provozni-doba-30/).
Za bezplatnou poradnu mezi §§ Mgr. Markéta Kneislová
Dotaz z 25.11.2020 13:39
Dd,tchyne s tchánem darovali veškerý majetek jen sestře.Tchan je po mrtvici, špatně mluvi,neumi čist a psát taky ne.Muzu napadnout darovaci smlouvu, i když je to uz na katastru.Bylo to v SJM,nechápu asi sfalšovali tchánuv podpis,nebo asi ani nejak tchána donutili aniž by měl povedomi co dělá.dekuji
Odpověď z 26.11.2020 08:07
Dobrý den,
naše webová poradna zodpovídá pouze dotazy v oblasti spotřebitelství (např. reklamace, odstoupení od smlouvy) a finanční (např. dluhy, exekuce).
Ve vašem případě vám tady nemůžeme prostřednictvím webové poradny odpovědět, využijete telefonickou konzultaci na čísle: 774 110 124 (platí pro všechny pobočky) nebo 380 727 600 (pouze hlavní sídlo poradny v Českém Krumlově v provozních hodinách českokrumlovské poradny, tj. všední dny, kromě středy). Na poradnu se můžete obrátit i na e-mailu pravni.poradenstvi@krumlov.cz nebo osobně na některé z
našich poboček (viz http://poradna.krumlov.cz/w/pobocky-provozni-doba-30/).

Za bezplatnou poradnu mezi §§ Mgr. Markéta Kneislová
Dotaz z 13.11.2020 11:17
Dobrý den, minulý týden mě doma navštívil podomní prodejce. Nic jsem nezakoupila a nepodepsala, ale chtěla jsem se zeptat jak mám postupovat, když vím, že máme ve městě vyhlášku o zákazu podomního prodeje, mám to někam hlásit? Děkuji Kateřina
Odpověď z 16.11.2020 11:28
Dobrý den,
naše webová poradna zodpovídá pouze dotazy v oblasti spotřebitelství (např. reklamace, odstoupení od smlouvy) a finanční (např. dluhy, exekuce).
Ve vašem případě vám tady nemůžeme prostřednictvím webové poradny odpovědět, využijete telefonickou konzultaci na čísle: 774 110 124 (platí pro všechny pobočky) nebo 380 727 600 (pouze hlavní sídlo poradny v Českém Krumlově v provozních hodinách českokrumlovské poradny, tj. všední dny, kromě středy). Na poradnu se můžete obrátit i na e-mailu pravni.poradenstvi@krumlov.cz nebo osobně na některé z
našich poboček (viz http://poradna.krumlov.cz/w/pobocky-provozni-doba-30/).
Dále si Vás dovoluji informovat, že v případě, že došlo k porušení vyhlášky obce/města, je vhodné aby jste o této skutečnosti informovala příslušný úřad, který vyhlášku vydal.

Za bezplatnou poradnu mezi §§
Mgr. Markéta Kneislová
Dotaz z 27.10.2010 09:37
Dobrý den, kvůli manželově alkoholismu jsem se přestěhovala s dcerou do obecního bytu k rodičům před více než 4 lety. Současně jsme si přihlásily trvalé bydliště k nim. Rozvádíme se již dva roky, a dodnes rozvod není uzavřený. Na bytovém odboru nás odmítli napsat jako nájemníky, jsme napsané jen na služby. Pokud rodiče zemřou, mám právo na bydlení v tomto bytě? Nemám kam jinam jít. Děkuji za odpověď. Kopalová
Odpověď z 02.11.2010 14:12
Paní Kopalová,
ve vašem případě záleží na dalším rozhodnutí příslušného městského nebo obecního úřadu. Pokud je majitelem úřad, nemusí vám následně novou smlouvu sepisovat, protože nájem přechází na vás po smrti rodičů, žila-li jste s nimi alespoň rok před smrtí. Ale doporučuji situaci řešit s úřadem, aby o tomto věděl.
Za ICOs Český Krumlov, o.s. Tereza Lysoňková- sociální pracovnice
Dotaz z 05.10.2010 22:44
Mám nájemní smlouvu na dobu určitou od městského úřadu,která se mi každé3 měsíce obnovuje na další3 měsíce.Dostala jsem smlouvu od1.7.2010 do 30.9.2010 a každý měsíc po celý rok jsem jsem hradila nájemné a služby s tím spojené včas a řádně.Až nyní jsem zaplatila nájemné a služby30.9.2010,kdy mi končila smlouva.jinak jsem v prodlení nebyla za celý rok a rada se rozhodla mi smlouvu neprodloužit s tím,že platba na jejich účet přišla 4.10.2010.Tak jsem se chtěla zeptat jestli platí datum odeslání a nebo přijetí na jejich účet a jestli mají právo mi smlouvu neprodloužit a nebo jestli mě mohou vystěhovat bez náhrady na byt i se17cti letým synem,který se ještě učí.Byla bych Vám vděčná za brzkou odpověd,jelikož si nevím rady. Děkuji
Odpověď z 08.10.2010 12:25
Vážená paní,
peníze za nájemné musí být opravdu na účtu nejpozději do konce měsíce pokud tak máte v nájemní smlouvě. Datum přijetí musí být shodný s datem, který máte ve smlouvě a nezáleží jestli jste vy nezapříčinila zpoždění v bance. Rada obce může opravdu neprodloužit nájem z tohoto důvodu. Pokud nejde domluva z obcí o prodloužení nájmu a vy byste tam uvedla důvody, že jste platila řádně a podobně, máte asi jedinou šanci zkusit situaci řešit přes soud a argumentovat tím, že odmítnutí prodloužení nájemního vztahu z důvodu o 4 dny zpožděné platby je v rozporu s dobrými mravy. Důležité, že dluh na nájmu byl pouze 4 denní a jen ve výši jednoho nájmu, ale asi se bude muset situace řešit přes soud. Proto doporučuji obrátit se na naši poradnu případně na občanskou poradnu ve vašem okolí adresu najdete na www.obcanskeporadny.cz.
Za CSS Tereza Lysoňková- sociální pracovnice
Dotaz z 23.06.2010 10:54
Dobrý den,chtěl by jsem poradit s problémem.Bydlíme v nájmu (rodiný dům),pronajímatelem je zemědělské družstvo.Nájemní smlouva je na dobu neučitou,jsme dva důchodci.V družstvu vlastníme podíl(podle odpracovaných let),někteří členové představenstva chtějí tyto podíly odkoupit,aby měli při hlasování většinu.Chtěli bychom svůj podíl prodat,ale máme strach aby nás nevyhodili z bytu.Děkuji D.
Odpověď z 29.06.2010 20:01
Pane Dóšo,
dost často se stává, že majitel nemovitosti ať už je to soukromá osoba nebo družstvo se snaží vyřešit situaci co nejrychleji. I ve vašm případě se mi to tak jeví. Je jasné, že odtatní podílníci mají právo prodat svůj družstevní podíl, ale pro vás je důležité, že máte nájemní smlouvu na dobu neurčitou. V případě, že by se změnil majitel nemovitosti, zůstává pro vás platná nájemní smlouva, kterou nyní máte. To abyste s manželkou přišli o bydlení by mohl nový majitel docílit jen prostřednictvím soudu. A to žalobou na výpověď z nájmu. Soud rozhoduje jestli je výpověď z nájmu oprávněná či nikoli. Výpověď z nájmu se řeší dle občanského zákona, ve kterém jsou jasně vyjmenované důvody výpovědi. Proto když tyto důvody nesplňujete, není důvod k výpovědi.

Za ICOS Český Krumlov, o.s. Bc. Tereza Lysoňková- sociální pracovnice

Strana:    ««  «  1  2  3  4  5  6  7  »  »» 


Kalendář akcí ICOSu:
Leden 2022
      1  2 
 4  5  6  7  8  9 
 11  12  14  15  16 
 21  22 
 26  28  29 
      
Kontakty ICOSu
ICOS Český Krumlov, o.p.s.
ulice 5. května 251
381 01 Český Krumlov
telefon: 380 712 202
e-mail: icos@krumlov.cz
Podporují nás:

© 2001, 2015 ICOS Český Krumlov - all rights reserved.
Realizoval: WA.cz