Vážená paní Nováková,
ve vašem případě, že jste se stala členem družstva a nájemcem družstevního bytu před vznikem manželství, pak vznikem manželství nevzniká manželovi členství v bytovém družstvu. Vzniká mu pouze společný nájem bytu. Je tedy nutno rozlišovat členství v družstvu, od kterého se poté odvíjí vaše právo na převod bytu od bytového družstva uvedené v § 23 zák. č. 72/1994 Sb. o vlastnictví bytů a nájem bytu, který je upraven v občanský zákoník. Podle soudní praxe vás můžeme odkázat na rozsudek Nejvyššího soudu ČR ze dne 13.4.2004, sp.zn. 22 Cdo 1668/2003 má právo na převod právo na převod bytu do osobního vlastnictví pouze vy a nikoliv váš manžel. Vlastníkem bytu se tedy stanete vy a byt se nestane součástí společného jmění manželů. Dle tohoto rozhodnutí pak v případě že nevzniklo společné členství manželů v bytovém družstvu, což jak je výše uvedeno nevzniklo, pak byt, který nabyl do vlastnictví podle § 23 odst.1 věta první zák. o vlastnictví bytů a podle § 24 zák. č. 42/1992 Sb. ten z manželů, který je členem družstva není ve společném jmění manželů a náleží pouze členu družstva. Na základě uvedeného se tedy domnívám, že vlastníkem budete výlučně vy a nikoliv i váš manžel.

Za CSS projektové pracoviště ICOS Bc. Tereza Lysoňková

Vážená paní Renato,
ohledně vašeho dotazu je to složitější. Pokud dluhy, kvůli kterým k vám domů chodí exekutoři, vznikly za manželství, tak jsou součástí SJM. Pokud to tak je, tak bohužel i vy byste měla část nákladů exekuce řešit. To je ale pouze obecný názor.
Pokud se ptáte na "ověřování bývalých adres" tak toto není žádný právnický termín. Spíše to je praktika soudu, jak zjišťovat informace o trvalém nebo "přechodném" bydlišti.
Vy nemusíte pouštět exekutory do bytu. Pokud otevřou děti, tak je samozřejmě nemusí pouštět do bytu. Pokud se tohoto obáváte, tak ať vaše děti zavolají na Policii ČR. Ta by to měla řešit. Je určitě zbytečné se stěhovat.

Za CSS projektové pracoviště ICOS Bc. Tereza Lysoňková

Vážená paní,
pokud chcete platit dluh za svého přítele a jste schopna plácet plnou částku, mělo by být exekutorovi jedno, kdo za dlužníka finanční částku platí. Pokud máte, ale problémy se splácením ohledně výše, splátka 10.000,- je vysoká musel by váš přítel žádat exekutora o snížení splátky. Pokud by u exekutora neuspěl musel by váš přítel podat žádost na příslušný soud.
Buhužel nejste sama, kdo má problémy s exekutory. Pokud chcete postup exekutora vůči vám nějakým způsobem řešit můžete podat stížnost na Exekutorskou komoru, která by vaši stížnost měla řešit.

Za CSS projektové pracoviště ICOS Bc. Tereza Lysoňková

Vážený pane K.,
děkujeme, že jste využil naši internetovou poradnu, ta je ale určena pouze k řešení problémů v diskriminačních sporech. Bohužel váš problém se nedá zařadit do diskriminační problematiky, pro dotazy na právní poradnu využijte prosím e-mail pravni.poradenstvi@krumlov.cz, nebo kontaktní formuláře v sekci právní poradenství na těchto stránkách. Protože na vás ale nemáme kontakt připojujeme odpověď na váš dotaz. Příště, ale prosíme, využijte k dotazům, které se netýkají diskriminační problematiky, výše uvedenou cestu. Děkujeme.

Za CSS projektové pracoviště ICOS Bc. Tereza Lysoňková


Odpověď:
Obecně lze říci, že exekutor se snaží zajistit majetek povinného tam, kde předpokládá, že by ho měl mít. Z tohoto důvodu je vcelku běžnou praxí, že exekutor navštěvuje domácnosti, kde se povinný zdržuje i když zde nemá hlášen trvalý pobyt. Jestliže tedy vaše přítelkyně žije ve společné domácnosti s matkou, pak se domnívám, že exekutor ničeho neporušuje v případě, že se snaží zjistit, zda v tomto bytě má povinná svůj majetek. V případě však, že exekutor nějakým způsobem vyzývá či nějak působí na matku v tom směru, aby tato za povinnou dluh uhradila, tak porušuje exekutor zákon.
V takovém případě by bylo vhodné exekutorovi písemně sdělit, že matka považuje toto jednání za nevhodné a protizákonné a vyzvat exekutora, aby s okamžitou platností tohoto svého jednání zanechal. Také je možné podat stížnost na postup exekutora, a to Exekutorské komoře ČR, Husova 8, Brno, která by měla zkoumat postup exekutora. Zde ale upozorňuji, že je pravděpodobné, že exekutor toto své protiprávní jednání bude popírat a proto by bylo vhodné si nejdříve ujasnit, zda jste schopen popsané jednání exekutora prokázat. Nicméně lze uzavřít, že nepodařilo prokázat i v případě protiprávní jednání exekutora, mohl a by mít případná stížnost preventivní charakter.